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商品訊息描述

【Seda France】Bleu et Blanc東方園林

精緻盒裝蠟燭 - Asian Pear 亞洲梨花

香調 : 柑橘、梨子、柚子、莓果、茉莉、檀香、蘋果、玫瑰、黑醋栗




10oz,約可燃燒60小時
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商品訊息特點



香調
  • 花香調
  • 草本香調
商品內容
  • 單品






產品規格

品牌: Seda France購物
材質: 玻璃燭杯
燭杯尺寸: 直徑 7cm ,高10cm
成分: 混合大豆蠟、複方精油
重量: 600g
容量: 290 ml
使用時數: 約60小時
產地: 美國

保存方式: 請置於陰涼處,可保存3年







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金星娛樂有限公司總經理王偉忠今參與TVBS舉辦的《FOCUS全球新聞》論壇,笑言在收視率當道的時代,最大心願是一覺醒來不要再看收視率,以及能在女兒結婚時上台講話。

TVBS砸千萬製播新聞深度報導《FOCUS全球新聞》,預計在黃金時段晚間七點播出,內容聚焦於全球大事,期盼從政治、經濟、科技與文化,帶領觀眾每天掌握世界趨勢。今邀請產學二界重量級人物,一塊切磋研討未來方針。

知名主持人及作家蔡康永表示,盼台灣人能找到自己的角度,「台灣需要一批翻譯,去把事情傳達給大家,給我們見解,而不是只把新聞念給我們聽」;尤其年輕人需要被啟發,「如果有人能每天教會我一些事情,我會很願意分享出去」,年輕人也是一樣。

▲右起蔡康永、王偉忠、王文靜、嚴長壽、吳思華,以及TVBS董事長張孝威。(記者林調遜/攝影)

國立政治大學校長吳思華說:「記者要有宏觀的知識,不只是播報員」,盼電視台以培養『專家』的理念,來培育記者;並且建議國際新聞的製作,應該加強與國人的連結性,才會有意義。TVBS董事長張孝威認同並回應,《FOCUS全球新聞》記者與編譯幾乎都擁有10年以上主跑財經、兩岸和國際編譯的經驗。

▲國立政治大學校長吳思華。(記者林調遜/攝影)

此外,談到現實又慘酷的『收視率』問題,觀眾買不買帳?王偉忠認為只要有核心的理念就不必擔心,不過話鋒一轉打趣說,「我人生兩個願望下殺,第一,希望一覺醒來不要再看收視率;第二,是我女兒結婚能上台講話」,顯然對收視率當道的媒體環境,同樣充滿無奈。

商周集團執行長王文靜則以自身經驗給予TVBS建議,人人皆記者的年代,新聞媒體的價值在於『挑新聞、說新聞』,「想辦法把我們認為重要的事情說給觀眾知道,而且永遠不要低估你的受眾」,要做和別人不一樣的新聞或事情,專業和膽識最為關鍵。

▲商周集團執行長王文靜。(記者林調遜/攝影)



(中央社記者韋樞台北3日電)2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨,獲利約10億元,房仲表示,買方接手做房東,未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪,賣方自2010年持有,目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店,3到6樓為好樂迪KTV,全棟月租金總計約480萬元到500萬元,買方接手做房東,現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出,2016年房價走跌,惟西門町店面房價與租金持續攀升,國際品牌旗艦店紛紛進駐,買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上,再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化,未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析,以22億元高總價購入的買方,若以投資角度,至少租金投報率要逾3%才願承接,買方看準西門町人潮與國際化,加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例,2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店;11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店,也曾一度傳出月租金近1200萬元,而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店,也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得,現正裝修中。

葉立敏指出,西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區,建坪僅215.76坪,月租金高達314萬元;今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置,建物面積1186.9坪,足足是NIKE店面五倍大,目前整棟月租金480萬元到500萬元,顯然還有成長空間,未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是,賣方全銓租賃公司,去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面,土地坪數11.5坪,建坪41.33坪,當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高,換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

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